All articles by admin
На что обращать внимание при выборе офиса
Если вы уже точно решили, что вам необходим собственный офис, дело осталось за малым — нарисовать его идеальный портрет. Приступим! На первом этапе поиска нужно определиться с четырьмя простыми вещами:...
Continue reading...
Как вам может помочь брокер офисной недвижимости
Слово «брокер» в России пока не очень прижилось, а профессия ассоциируется с биржевыми сделками и махинациями. На самом деле, брокер — это посредник между заинтересованными сторонами в любой области. В отрасли коммерческой недвижимости брокер сводит арендатора и арендодателя, или покупателя и продавца. За 5 лет брокерской работы мы не перестаем сталкиваться с проблемой — многие...
Continue reading...
Как работает «Биз-цен», и чем мы можем быть вам полезны
Давайте познакомимся! Кто мы? Мы — портал коммерческой недвижимости «Биз-цен», помогаем арендаторам найти офис, а бизнес-центрам — его сдать. Для клиентов наши услуги бесплатны, комиссию платит бизнес-центр уже после подписания договора аренды. Поэтому мы напрямую заинтересованы в том, чтобы найти лучший офис для клиента. У нас огромная база, которая постоянно расширяется, мы не выделяем в...
Continue reading...
Чем отличаются классы бизнес-центров: А, В, С
До 2009 года управляющие компании определяли класс своих объектов самостоятельно, что не всегда соответствовало действительности. Но с 2010 года Гильдия управляющих и девелоперов разработала четкие стандарты, по которым можно беспристрастно классифицировать офисные здания. Существует три класса бизнес-центров: высший класс А, средний — В и низкий — С. Рассмотрим каждый из них подробнее....
Continue reading...
Все про арендную ставку в бизнес-центрах
Сегодня мы поговорим об оплате аренды офиса — что она включает в себя и какие дополнительные расходы вас ожидают. Так как, по закону арендодатель может сам определять, кто оплачивает услуги, не входящие в базовую арендную ставку, то это может лечь на ваши плечи. Давайте заранее посмотрим, что это за груз и найдем способы его облегчить....
Continue reading...
Список необходимых документов для заключения договора аренды
Если вы готовы снять офис, но не знаете, какие документы могут понадобиться, то вам сюда! Договоры аренды нежилых помещений бывают трех видов:...
Continue reading...
Особенности и тонкости стандартного договора аренды
Многие арендаторы испытывают отрицательные эмоции, когда думают о договоре аренды под офис — им кажется, что в тексте спрятано множество подводных камней, а сам процесс подписания наполнен трудностями. На самом деле это не так — мы попробуем вам это доказать: развенчаем четыре мифа о договоре аренды помещений под офис и попутно дадим полезные советы. Ну...
Continue reading...
Уменьшаем стоимость аренды
Когда речь заходит о переговорах, люди обычно представляют себе усталого джентльмена из американских фильмов. Его зовут, когда нужно заболтать террористов или повлиять на сложную сделку. Способности переговорщика представляются телепатией — он маг слова и психотерапевт. На самое деле всё не так. Переговорщики — это все люди. Каждый день мы ведём несколько переговоров: на работе, в...
Continue reading...
Эргономика офиса. Часть 1
Лишь на первый взгляд кажется, что офисная работа проста и не утомительна. На самом деле сидячее положение, искусственное освещение и взгляд в монитор не естественны для человеческого тела, поэтому пагубно влияют на здоровье. Но любую негативную нагрузку можно существенно снизить, если уделить немного внимания эргономике офисного пространства. Эргономика – это свод основных правил, которые обеспечивает...
Continue reading...
Эргономика офиса. Часть 2
Продолжаем тему комфортного офиса. Цвет стен влияет на состояние человека Это не для кого не секрет, но почему-то часто игнорируется. А ведь при помощи стен и окружающих предметов создать рабочий настрой легко. Для офисного оформление стоит отдать предпочтение не насыщенным, пастельным оттенкам – слишком яркие цвета утомляют глаз и вызывают чувство усталости....
Continue reading...
Ремонт в офисе. Арендные каникулы
Если вы нашли помещение, которое полностью устраивает, но нуждается в серьезном ремонте, не спешите отметать этот вариант – мы расскажем, как привести его в нужный вид и сэкономить. Оцениваем техническое состояние офиса Первым делом обращаем внимание не на эстетический вид офиса, а на состояние несущих конструкций, вентиляции, канализации, отопления и водопровода и электропроводки. После этого...
Continue reading...
Получаем юридический адрес
Сегодня мы расскажем вам о важном аспекте регистрации собственной фирмы – юридическом адресе. Давайте посмотрим, что это за адрес, зачем он вам нужен и как его получить....
Continue reading...
Младший брат офиса – коворкинг
Давайте познакомимся с одним из альтернативных вариантов аренды – коворкингом или арендой рабочих мест. Эти помещения набирают популярность среди фрилансеров, представителей творческих профессий и начинающих предпринимателей – тех, кому пока не требуется полноценное офисное пространство, но хочется работать за пределами дома....
Continue reading...