Точно ли вам нужен офис? (для начинающих предпринимателей)

Точно ли вам нужен офис?

Каждый начинающий и не очень предприниматель рано или поздно принимает решение арендовать офис. И после этого появляется вопросы – «где искать?», «какой?», «как сэкономить?», «как решить юридические вопросы?», и куча других. Давайте разберемся с каждым из них по мере поступления.

Для начала нужно понять, точно ли вам необходим офис. В каких условиях  вы работаете сейчас? Оцените, что именно вас не устраивает.
Читать полностью

На что обращать внимание при выборе офиса

На что обращать внимание при выборе офиса

Если вы уже точно решили, что вам необходим собственный офис, дело осталось за малым — нарисовать его идеальный портрет. Приступим!

На первом этапе поиска нужно определиться с четырьмя простыми вещами:

Читать полностью

Как вам может помочь брокер офисной недвижимости

Чем поможет брокер

Слово «брокер» в России пока не очень прижилось, а профессия ассоциируется с биржевыми сделками и махинациями. На самом деле, брокер — это посредник между заинтересованными сторонами в любой области. В отрасли коммерческой недвижимости брокер сводит арендатора и арендодателя, или покупателя и продавца.

За 5 лет брокерской работы мы не перестаем сталкиваться с проблемой — многие клиенты не знают, как оказываются брокерские услуги и при первом разговоре спешат от них отказаться. Причин может быть много, но основные сводятся к трем вопросам.

Читать полностью

Как работает «Биз-цен», и чем мы можем быть вам полезны

Как мы работаем

Давайте познакомимся!

Кто мы?

Мы — портал коммерческой недвижимости «Биз-цен», помогаем арендаторам найти офис, а бизнес-центрам — его сдать. Для клиентов наши услуги бесплатны, комиссию платит бизнес-центр уже после подписания договора аренды. Поэтому мы напрямую заинтересованы в том, чтобы найти лучший офис для клиента. У нас огромная база, которая постоянно расширяется, мы не выделяем в приоритет никаких бизнес-центров, главное для нас — найти помещение, в котором вам действительно захочется работать.
Читать полностью

Чем отличаются классы бизнес-центров: А, В, С

Чем отличаются классы бизнес-центров

До 2009 года управляющие компании определяли класс своих объектов самостоятельно, что не всегда соответствовало действительности. Но с 2010 года Гильдия управляющих и девелоперов разработала четкие стандарты, по которым можно беспристрастно классифицировать офисные здания.
Существует три класса бизнес-центров: высший класс А, средний — В и низкий — С. Рассмотрим каждый из них подробнее.
Читать полностью

Все про арендную ставку в бизнес-центрах

Про арендную ставку

Сегодня мы поговорим об оплате аренды офиса — что она включает в себя и какие дополнительные расходы вас ожидают.

Так как, по закону арендодатель может сам определять, кто оплачивает услуги, не входящие в базовую арендную ставку, то это может лечь на ваши плечи.

Давайте заранее посмотрим, что это за груз и найдем способы его облегчить. И на маленькие грузики тоже обратим внимание.

Читать полностью

Список необходимых документов для заключения договора аренды

Список документов для договора аренды

Если вы готовы снять офис, но не знаете, какие документы могут понадобиться, то вам сюда!

Договоры аренды нежилых помещений бывают трех видов:
Читать полностью

Особенности и тонкости стандартного договора аренды

Все что нужно знать о договоре аренды

Многие арендаторы испытывают отрицательные эмоции, когда думают о договоре аренды под офис — им кажется, что в тексте спрятано множество подводных камней, а сам процесс подписания наполнен трудностями.

На самом деле это не так — мы попробуем вам это доказать: развенчаем четыре мифа о договоре аренды помещений под офис и попутно дадим полезные советы. Ну а на закуску, в конце статьи вы сможете скачать образец договора аренды офиса.
Читать полностью

Уменьшаем стоимость аренды

Уменьшаем стоимость аренды

Когда речь заходит о переговорах, люди обычно представляют себе усталого джентльмена из американских фильмов. Его зовут, когда нужно заболтать террористов или повлиять на сложную сделку. Способности переговорщика представляются телепатией — он маг слова и психотерапевт. На самое деле всё не так.

Переговорщики — это все люди. Каждый день мы ведём несколько переговоров: на работе, в семье, с друзьями. Это не искусство, а обыденное дело. Ему можно и нужно научиться.
Читать полностью

Эргономика офиса. Часть 1

Эргономика офиса

Лишь на первый взгляд кажется, что офисная работа проста и не утомительна. На самом деле сидячее положение, искусственное освещение и взгляд в монитор не естественны для человеческого тела, поэтому пагубно влияют на здоровье. Но любую негативную нагрузку можно существенно снизить, если уделить немного внимания эргономике офисного пространства. Эргономика – это свод основных правил, которые обеспечивает безопасность и комфортность труда в современных офисах.
Читать полностью